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阪神間・北摂エリア|家主様向けサービス

その空き家、
弊社が直接お借りして
活用します。

売りたくない。でも、このまま放置するのも不安。
AKIKATSUが家主様から直接お借りし、
リフォームから運営まで弊社が責任をもって行います。

まずは無料相談する

相談・現地確認・お見積もり、すべて無料

💰 初期費用 ¥0
🔨 リフォーム費用 弊社負担
📋 管理・手続き 弊社対応
🤝 契約相手 弊社(直接)
AKIKATSU君
マスコットキャラクター

はじめまして!
AKIKATSU君です 🦍

青いキャップとオレンジのツナギが目印!
空き家活用のプロとして、家主様のお悩みを
力強くサポートします。
費用ゼロで、全力でお手伝いします!

空き家イメージ
空き家問題
解決の専門家
家主様のお悩み

空き家でこんなことで
お困りではありませんか?

  • 固定資産税を払い続けているが、活用できていない
  • リフォームする費用も時間もない
  • 管理が大変で、草むしりや清掃が負担になっている
  • 売りたくないが、このまま放置するのも不安
  • 賃貸に出したいが、入居者が見つかるか心配
  • 不動産会社に相談したが、解決できなかった
  • 相続した実家をどうすべきか悩んでいる
AKIKATSUとは

弊社が「借主」として
直接契約します

入居者探しも管理も修繕対応も、すべて弊社が責任をもって行います。家主様は毎月安定した賃料を受け取るだけで、手間は一切かかりません。

契約当事者①
家主様
賃貸借契約
借主・運営者
AKIKATSU
転貸借・運営
使用者
入居者等
空き家イメージ
家主様が選ぶ理由

AKIKATSUを選ぶ
5つのメリット

💰

初期費用・リフォーム費用ゼロ

リフォームにかかる費用は弊社が全額負担。家主様の持ち出しは一切ありません。

📅

毎月安定した収入

空室リスクは弊社が負担。入居状況に関わらず、毎月安定した賃料をお支払いします。

🔧

管理・修繕もすべて弊社対応

入居者対応・設備故障・清掃など、日常的な管理はすべて弊社が行います。

📝

家主様と弊社が直接契約

仲介業者を挟まず、弊社が借主として直接契約。シンプルでわかりやすい関係です。

🏠

大切な家を守りながら活用

売却せずに活用できます。先祖から受け継いだ大切な家を手放さずに済みます。

費用ゼロの仕組み

なぜ家主様の費用が
ゼロなのか

弊社が転貸借で収益を得るビジネスモデルのため、
リフォーム費用を弊社が負担できます。

1

家主様と賃貸借契約を締結

弊社が借主として、家主様と直接賃貸借契約を結びます。

2

弊社の費用でリフォーム実施

弊社がリフォーム費用を全額負担し、物件を活用できる状態に整備します。

3

弊社が物件を転貸借で運営

弊社が入居者を募集・管理し、転貸借として運営。弊社が収益を得ます。

4

家主様は毎月安定賃料を受け取る

入居状況によらず、毎月決まった賃料が家主様の口座へ振り込まれます。

安定した賃料収入
ご利用の流れ

4ステップで完結

ご相談から運営開始まで、弊社がすべてサポートします。

1
完全無料

無料相談・物件確認

まずはお電話またはメールでご相談ください。現地確認は無料で行います。費用のご請求は一切ありません。

2
直接契約

条件のご提案・賃貸借契約締結

物件の状態を確認後、賃料などの条件をご提案します。ご納得いただければ、弊社と家主様が直接賃貸借契約を締結します。

3
弊社費用で実施

弊社負担でリフォーム実施

弊社の協力業者による工事を行います。工事費用は弊社が全額負担。家主様の費用負担はゼロです。

リフォーム工事
4
運営開始

毎月安定した賃料をお受け取り

運営開始後は、毎月決まった賃料が家主様の口座へ。入居者対応や管理は弊社が担当します。

お客様の声

ご利用いただいた家主様の声

宝塚市の空き家活用事例
★★★★★

相続した実家の活用に悩んでいましたが、費用ゼロで対応してもらい驚きました。今は毎月安定した収入が入るようになりました。

宝塚市在住 60代・女性 / 実家(空き家)を活用
西宮市の空き家活用事例
★★★★★

リフォーム費用の見当もつかず放置していた物件を、AKIKATSUさんが全部やってくれました。手間がかからなくて本当に助かりました。

西宮市在住 70代・男性 / 空き家を転貸借で活用
伊丹市の空き家活用事例
★★★★★

不動産会社に断られ続けていた物件でも引き受けてもらえました。担当の方が丁寧に説明してくれて、安心して任せられました。

伊丹市在住 65代・女性 / 古い戸建てを活用
最新情報

ブログ

空き家活用に関する最新情報をお届けします。

よくあるご質問

Q&A

Q
AKIKATSUは不動産仲介業者ですか?
いいえ、弊社は不動産仲介業者ではありません。弊社が家主様から直接物件をお借りし(賃貸借契約)、弊社が借主として転貸借で運営します。入居者を紹介・斡旋する仲介は行っておりません。
Q
本当に費用ゼロですか?後から請求されませんか?
はい、相談・現地確認・リフォーム費用は一切いただきません。弊社は転貸借による運営収益から費用を賄うビジネスモデルのため、家主様への費用請求は不要です。
Q
築年数が古い物件でも大丈夫ですか?
はい、築年数の古い物件でもご相談ください。物件の状態を確認した上で、弊社がリフォームを行い活用できる状態に整えます。まずはお気軽にご相談ください。
Q
対応エリアはどこですか?
阪神間・北摂エリアを中心に対応しています。宝塚市・西宮市・伊丹市・川西市・池田市・豊中市・尼崎市・茨木市・箕面市・高槻市・神戸市東灘区・灘区です。上記エリア外もご相談ください。
Q
いつでも解約できますか?
解約については契約書の条件に従います。一般的な賃貸借契約と同様、一定の予告期間を設けてご対応しております。詳しくは無料相談の際にご確認ください。

まずはお気軽に
ご相談ください

相談・現地確認・お見積もりはすべて無料です。
費用のご請求は一切ありません。

AKIKATSU君

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費用は一切かかりません。

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